Täna tõmbavad Euroopa Parlamendi sotsiaaldemokraadid ja demokraadid lühiajalise üürimise suhtes joone alla, sest uus uuring näitab, et seda sektorit on võimalik kogu ELis tasakaalustatult reguleerida. Seadusandliku ettepaneku eesmärk on täita regulatiivne lünk selles sektoris, millel on tegelik mõju, sealhulgas eluasemepuudus, üüride tõus, elanike ümberasustamine, diskrimineerimine internetis ning tarbijate tervise- ja ohutusmeetmete puudumine.
Uuringus ei halvustata lühiajalist üürimist, vaid hinnatakse selle rolli Euroopa turismis ja kohalikus majanduses. Kuid kuna eluasemeturud on pinges ja turismipiirkonnad saavutavad küllastumispunkti, on aeg kehtestada ELi tasandil mõistlikud eeskirjad. Ettepanekute eesmärk on tuua õiguslikku selgust ja proportsionaalseid kaitsemeetmeid, eriti linnades, kus valitseb liigne turism või eluasemepuudus. Tegemist on aruka reguleerimise, mitte keelamisega, et viia üürimine vastavusse avalike huvide eesmärkidega, nagu taskukohane eluase ja elamisväärsed linnad.
Praegu, mil Euroopa linnad kehtestavad piiranguid lühiajalisele majutusele, tahame koos S&D fraktsiooni uuringuga anda vastuse, mis annab linnadele õigusliku selguse ja kindluse ning annab neile volitused praeguse kriisiga toimetulekuks.
Gaby Bischoff, S&D asepresident säästva majanduse ja sotsiaalse Euroopa küsimustes, ütles:
"Ainuüksi 2023. aastal broneeriti ELis 719 miljonit ööbimist lühiajalise üürimise platvormide kaudu, millel on paljudes linnades laastav mõju pikaajalise üürimise pakkumisele, eluasemete puudus ja kiirenev gentrifitseerumine. Firenzes on 20% kesklinna korteritest Airbnb-s. ELil on aeg tegutseda!
"Euroopa Liit seisab praegu silmitsi pakilise eluasemekriisiga. Paljud madala ja keskmise sissetulekuga inimesed seisavad silmitsi taskukohasusega, mida süvendab eluasemekulude tugev tõus (ELis keskmiselt 48% võrra aastatel 2015-2023). Liiga paljud eurooplased seisavad silmitsi väljatõstmisega või on isegi kodutuse ohus. See kriis on sügavalt tingitud kasvavast sotsiaalmajanduslikust ebavõrdsusest, aga ka jätkusuutmatutest eluasemesüsteemidest, mis seavad kasumi inimeste asemel esikohale.
"Selle õigusakti ettepanekuga esitame elujõulise ja tasakaalustatud võimaluse ning kutsume komisjoni üles seda arvesse võtma ja liikuma edasi lühiajalise üürimise turu reguleerimise suunas, sest on selge, et Euroopa tasandil tuleb midagi ette võtta. Meie fraktsioon ei poolda mingil juhul lühiajalise üürimise platvormide keelustamist.
"Meie uuringu kohaselt võiksid liikmesriigid kehtestada märkimisväärse elamispindade survega piirkondades selliseid meetmeid nagu öökapid, loasüsteemid ja tsoneerimispiirangud. See hõlmab ka erinevaid eeskirju mitteprofessionaalsetele ja professionaalsetele majutajatele, et kaitsta tõelist vastastikust tegevust, tegeledes samal ajal suurte ettevõtjate põhjustatud turumoonutustega."
Laura Ballarin, Euroopa Parlamendi liige ja siseturu- ja tarbijakaitsekomisjoni koordinaator, ütles:
"Lühiajaline üürimine loodi esmakordselt koostöömajanduse raames ning see on toonud palju eeliseid, peamiselt turistidele ja üksikutele võõrustajatele, kes teenivad lisatulu. Lühiajaline üürimine on aga hüppeliselt kasvanud, tuues kaasa mitmeid negatiivseid välismõjusid tarbijatele, elanikele ja väikeettevõtetele.
"Tänapäeval on lühiajaline üürimine eemaldunud oma algsest tähendusest ja muutunud peamiselt suurte mitme kinnisvaraomanike huvides tegutsevaks äriks. Arvud räägivad iseenda eest: kommertsettevõtjad domineerivad nüüd sellistes linnades nagu Lissabon, Porto ja Barcelona, kus üle 70% majutuskohtadest on mitme kinnisvara majutajate hallata.
"On ilmselge, et praegune ELi õigusraamistik (eelkõige teenuste direktiiv, digitaalteenuste seadus ja määrus, mis käsitleb STR andmete kogumist) ei kata täielikult probleeme, millega kohalikud omavalitsused päevast päeva silmitsi seisavad. Nad nõuavad meetmeid Euroopa tasandil.
"S&D fraktsioon soovib anda oma panuse konkreetsete ettepanekutega selle pakilise eluasemekriisi lahendamiseks ning pakkuda kohalikele omavalitsustele, kes soovivad lühiajalist majutusasutuste üürimist veelgi enam reguleerida, selgeid vastuseid ja õiguskindlust. Sest kaalul on sotsiaalne ühtekuuluvus ja Euroopa peab osalema praeguse eluasemehädaolukorra lahendamises."
