Šodien Eiropas Parlamenta sociālisti un demokrāti iezīmē svītru uz smiltīm attiecībā uz īstermiņa īri, un jauns pētījums liecina, ka šo nozari visā ES ir iespējams regulēt līdzsvaroti. Tiesību akta priekšlikuma mērķis ir aizpildīt regulējuma nepilnības nozarē, kurai ir reāla ietekme, tostarp mājokļu trūkums, pieaugošā īres maksa, iedzīvotāju pārvietošana, diskriminācija tiešsaistē, kā arī veselības un drošības pasākumu trūkums patērētājiem.
Pētījumā īstermiņa īre netiek vērtēta negatīvi, bet gan novērtēta tās nozīme Eiropas tūrismā un vietējā ekonomikā. Taču, ņemot vērā, ka mājokļu tirgi ir saspringti un tūrisma reģioni ir piesātināti, ir pienācis laiks ES līmenī izstrādāt jēgpilnus noteikumus. Priekšlikumu mērķis ir ieviest juridisku skaidrību un samērīgus aizsardzības pasākumus, jo īpaši pilsētās, kurās ir pārmērīgs tūrisms vai mājokļu trūkums. Runa ir par saprātīgu regulējumu, nevis aizliegumu, lai saskaņotu īres maksu ar tādiem sabiedrības interešu mērķiem kā mājokļi par pieņemamām cenām un dzīvošanai piemērotas pilsētas.
Šobrīd, kad Eiropas pilsētas nosaka ierobežojumus īstermiņa īres maksājumiem, mēs kopā ar S&D grupas pētījumu vēlamies sniegt atbildi, kas pilsētām nodrošinātu tiesisko skaidrību un noteiktību, kā arī dotu tām iespēju risināt pašreizējo krīzi.
S&D priekšsēdētāja vietniece ilgtspējīgas ekonomikas un sociālās Eiropas jautājumos Gabija Bišofa sacīja:
"Tikai 2023. gadā vien Eiropas Savienībā ar īstermiņa īres platformu starpniecību tika rezervēti 719 miljoni nakšņojumu, kas daudzās pilsētās postoši ietekmēja ilgtermiņa īres piedāvājumu, izraisīja mājokļu trūkumu un paātrināja ģentrifikāciju. Florencē 20 % centrālo dzīvokļu ir pieejami Airbnb. Ir pienācis laiks ES rīkoties!
"Eiropas Savienība pašlaik saskaras ar neatliekamu mājokļu krīzi. Daudzi cilvēki ar zemiem un vidējiem ienākumiem risina pieejamības problēmas, ko saasina spēcīgais mājokļu izmaksu pieaugums (vidēji par 48 % ES laikā no 2015. līdz 2023. gadam). Pārāk daudziem eiropiešiem draud izlikšana no mājokļa vai pat bezpajumtniecības risks. Šī krīze ir dziļi sakņota pieaugošajā sociālekonomiskajā nevienlīdzībā, kā arī neilgtspējīgās mājokļu sistēmas dēļ, kurā peļņa ir svarīgāka par cilvēkiem.
"Ar šo tiesību akta priekšlikumu mēs piedāvājam dzīvotspējīgu un līdzsvarotu risinājumu un aicinām Komisiju to pieņemt un virzīties uz īstermiņa īres tirgus regulēšanu, jo ir skaidrs, ka kaut kas ir jādara Eiropas līmenī. Mūsu grupa nekādā gadījumā neiestājas par īstermiņa nomas platformu aizliegšanu.
"Saskaņā ar mūsu pētījumu dalībvalstis varētu ieviest tādus pasākumus kā nakts limiti, atļauju piešķiršanas shēmas un zonējuma ierobežojumi teritorijās, kurās ir ievērojams spiediens uz mājokļiem. Tas ietver arī atšķirīgus noteikumus neprofesionāliem un profesionāliem izīrētājiem, lai aizsargātu patiesu vienādranga darbību, vienlaikus novēršot tirgus kropļojumus, ko rada liela mēroga operatori."
Laura Ballarin, S&D deputāte un Iekšējā tirgus un patērētāju aizsardzības komitejas koordinatore, sacīja: "Eiropas Parlamenta deputāte no S&D grupas un Iekšējā tirgus un patērētāju aizsardzības komitejas koordinatore:
"Īstermiņa īre pirmo reizi tika iecerēta sadarbības ekonomikas ietvaros, un tā ir devusi daudz priekšrocību, galvenokārt tūristiem un individuāliem saimniekiem, kas gūst papildu ienākumus. Tomēr īstermiņa īre ir strauji pieaugusi, radot virkni negatīvu ārējo faktoru patērētājiem, iedzīvotājiem un mazajiem uzņēmumiem.
"Mūsdienās īstermiņa īre ir atdalījusies no savas sākotnējās nozīmes un lielākoties kļuvusi par biznesu, kas ir izdevīgs lielajiem vairāku īpašumu īpašniekiem. Skaitļi runā paši par sevi: tādās pilsētās kā Lisabona, Portu un Barselona, kur vairāk nekā 70 % piedāvājumu pārvalda vairāku īpašumu saimnieki, dominē komerciāli operatori.
"Ir acīmredzams, ka pašreizējais ES tiesiskais regulējums (jo īpaši Pakalpojumu direktīva, Digitālo pakalpojumu likums un regula par STR datu vākšanu) pilnībā neaptver problēmas, ar kurām vietējās iestādes saskaras dienu no dienas. Tās aicina rīkoties Eiropas līmenī.
"S&D grupa vēlas sniegt savu ieguldījumu ar konkrētiem priekšlikumiem, lai risinātu šo neatliekamo mājokļu krīzi, un mēs ierosinām skaidras atbildes un tiesisko noteiktību vietējām iestādēm, kuras vēlas turpināt regulēt īstermiņa izmitināšanas īres pakalpojumus. Jo uz spēles ir likta sociālā kohēzija, un Eiropai ir jāiesaistās pašreizējās mājokļu krīzes risināšanā."
