I dag trækker socialdemokraterne i Europa-Parlamentet en streg i sandet i forhold til korttidsudlejning, idet en ny undersøgelse viser, at det er muligt at regulere denne sektor i hele EU på en afbalanceret måde. Lovforslaget har til formål at udfylde det lovgivningsmæssige hul i en branche, der har konsekvenser i den virkelige verden, herunder boligmangel, stigende huslejer, fordrivelse af beboere, onlinediskrimination og manglende sundheds- og sikkerhedsforanstaltninger for forbrugerne.
Undersøgelsen gør ikke korttidsudlejning til en skurk, men værdsætter i stedet deres rolle i Europas turisme og lokale økonomi. Men da boligmarkederne er under pres, og turistområderne er ved at nå et mætningspunkt, er det på tide med fornuftige regler på EU-plan. Forslagene søger at skabe juridisk klarhed og forholdsmæssige sikkerhedsforanstaltninger, især i byer, der står over for overturisme eller boligmangel. Det handler om smart regulering - ikke forbud - for at tilpasse udlejning til mål af almen interesse som boliger til en overkommelig pris og byer, der er til at leve i.
På et tidspunkt, hvor europæiske byer sætter grænser for korttidsophold, ønsker vi med S&D-gruppens undersøgelse at sende et svar, der giver juridisk klarhed og sikkerhed til byerne og giver dem mulighed for at håndtere den nuværende krise.
Gaby Bischoff, S&D's næstformand for bæredygtig økonomi og det sociale Europa, sagde:
"Alene i 2023 blev der booket 719 millioner overnatninger via korttidsudlejningsplatforme i EU, hvilket i mange byer har en ødelæggende effekt på udbuddet af langtidslejemål, boligmangel og accelererende gentrificering. I Firenze er 20 % af lejlighederne i centrum på Airbnb. Det er på tide, at EU handler!
"Den Europæiske Union står i øjeblikket over for en presserende boligkrise. Mange lav- og mellemindkomstgrupper har svært ved at få råd til en bolig, hvilket forværres af kraftige stigninger i boligudgifterne (i gennemsnit 48 % i EU mellem 2015 og 2023). Alt for mange europæere står over for udsættelser eller risikerer endda at blive hjemløse. Denne krise er dybt forankret i voksende socioøkonomisk ulighed, men også på grund af uholdbare boligsystemer, der prioriterer profit frem for mennesker.
"Med dette lovforslag præsenterer vi en levedygtig og afbalanceret mulighed og opfordrer Kommissionen til at tage det op og gå videre med at regulere markedet for korttidsudlejning, da det er klart, at der skal gøres noget på europæisk plan. Vores gruppe går på ingen måde ind for at forbyde platforme for korttidsudlejning.
"Ifølge vores undersøgelse kan medlemslandene indføre foranstaltninger som nightcaps, godkendelsesordninger og zonebegrænsninger i områder med stort boligpres. Det omfatter også forskellige regler for ikke-professionelle og professionelle værter for at sikre ægte peer-to-peer-aktiviteter og samtidig tackle de markedsforvridninger, der forårsages af store operatører."
Laura Ballarin, S&D MEP og koordinator i udvalget om det indre marked og forbrugerbeskyttelse, sagde:
"Korttidsudlejning blev først udtænkt inden for rammerne af en kollaborativ økonomi og har medført mange fordele, mest for turister og individuelle værter, der tjener ekstra penge. Men korttidsudlejning er vokset eksponentielt og har medført en række negative eksternaliteter for forbrugere, beboere og små virksomheder.
"I dag har korttidsudlejning løsrevet sig fra sin oprindelige betydning og er for det meste blevet en forretning til fordel for store ejere af flere ejendomme. Tallene taler for sig selv: kommercielle operatører dominerer nu i byer som Lissabon, Porto og Barcelona, hvor over 70 % af opslagene administreres af værter med flere ejendomme.
"Det er tydeligt, at EU's nuværende juridiske rammer (især servicedirektivet, loven om digitale tjenester og forordningen om indsamling af STR-data) ikke fuldt ud dækker de udfordringer, som de lokale myndigheder står over for dag efter dag. De opfordrer til handling på europæisk plan.
"Fra S&D-gruppen ønsker vi at bidrage med konkrete forslag til at tackle denne presserende boligkrise, og vi foreslår klare svar og retssikkerhed til de lokale myndigheder, der ønsker at regulere korttidsudlejningen yderligere. For den sociale samhørighed er på spil, og Europa er nødt til at være en del af løsningen på den nuværende boligkrise."
